申请条件

您必须同时满足如下条件才可以申请。
如果您对是否具备申请条件等申请问题的疑问,请拨打公积金服务热线: 12329
如果您对贷款业务有其他疑问,请点击拨打公积金服务热线: 12329

额度计算

额度计算器

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本计算结果仅供参考,实际贷款额度请以前往受托银行办理为准。
如果您不确定您的缴存基数与账户余额,请登录广东政务服务网进行查询,或者可进入余额查询快速查询账户余额。

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如果不确定您的账户余额,请进入余额查询快速查询账户余额。

额度计算说明

公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件:

1.每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

2.公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额;

3.职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

特别提示:申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。

特别提醒

如果您申请的是组合贷款,您还需要符合您所在商贷申请银行的贷款条件,需按照受托银行的要求提交相关申请材料。

网点选择

准备材料

单身,无共同申请人 单身,和父母子女共同申请 已婚,和配偶共同申请 已婚,和父母子女共同申请

具体材料

1有效身份证件(验原件,银行扫描或复印留档);

2婚姻证明(验原件收1份复印件);

3房地产信息系统网签的房地产买卖合同(验原件收1份复印件);

4原《房地产证》及卖方身份证(复印件);

5产权人含未成年人的,还需提供未成年人身份证件(验原件,银行扫描或复印留档);

6按规定支付的购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

7还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);

8指定评估公司30天以内出具的抵押房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件。以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的??砂炖砦沂凶》抗鸫钇拦朗中姆康夭拦阑梗荷钲谑惺懒恋胤康夭拦烙邢薰?、深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司、深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司、深圳市国策房地产土地估价有限公司、深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司、深圳市英联土地房地产估价顾问有限公司。);

9买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

10如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);

11如职工申请组合贷款的,需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提供相关申请材料。

具体材料

1有效身份证件(验原件,银行扫描或复印留档);

2婚姻证明(验原件收1份复印件);

3房地产信息系统网签的房地产买卖合同(验原件收1份复印件);

4原《房地产证》及卖方身份证(复印件);

5产权人含未成年人的,还需提供未成年人身份证件(验原件,银行扫描或复印留档);

6按规定支付的购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

7还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);

8指定评估公司30天以内出具的抵押房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件。以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的??砂炖砦沂凶》抗鸫钇拦朗中姆康夭拦阑梗荷钲谑惺懒恋胤康夭拦烙邢薰?、深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司、深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司、深圳市国策房地产土地估价有限公司、深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司、深圳市英联土地房地产估价顾问有限公司。);

9买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

10如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);

11共同申请人无法到公积金中心指定的业务网点办理公积金贷款的,可以委托其他人办理,并提交代理人身份证件(验原件,银行扫描或复印留档)以及经公证机关公证的授权委托书(原件);

12如职工申请组合贷款的,需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提供相关申请材料;

具体材料

1有效身份证件(验原件,银行扫描或复印留档);

2婚姻证明(验原件收1份复印件);

3房地产信息系统网签的房地产买卖合同(验原件收1份复印件);

4原《房地产证》及卖方身份证(复印件);

5产权人含未成年人的,还需提供未成年人身份证件(验原件,银行扫描或复印留档);

6按规定支付的购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

7还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);

8指定评估公司30天以内出具的抵押房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件。以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的??砂炖砦沂凶》抗鸫钇拦朗中姆康夭拦阑梗荷钲谑惺懒恋胤康夭拦烙邢薰?、深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司、深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司、深圳市国策房地产土地估价有限公司、深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司、深圳市英联土地房地产估价顾问有限公司。);

9买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

10如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);

11共同申请人无法到公积金中心指定的业务网点办理公积金贷款的,可以委托其他人办理,并提交代理人身份证件(验原件,银行扫描或复印留档)以及经公证机关公证的授权委托书(原件);

12如职工申请组合贷款的,需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提供相关申请材料。

具体材料

1有效身份证件(验原件,银行扫描或复印留档);

2婚姻证明(验原件收1份复印件);

3房地产信息系统网签的房地产买卖合同(验原件收1份复印件);

4原《房地产证》及卖方身份证(复印件);

5产权人含未成年人的,还需提供未成年人身份证件(验原件,银行扫描或复印留档);

6按规定支付的购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

7还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);

8指定评估公司30天以内出具的抵押房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件。以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的??砂炖砦沂凶》抗鸫钇拦朗中姆康夭拦阑梗荷钲谑惺懒恋胤康夭拦烙邢薰?、深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司、深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司、深圳市国策房地产土地估价有限公司、深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司、深圳市英联土地房地产估价顾问有限公司。);

9买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

10如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);

11共同申请人无法到公积金中心指定的业务网点办理公积金贷款的,可以委托其他人办理,并提交代理人身份证件(验原件,银行扫描或复印留档)以及经公证机关公证的授权委托书(原件);

12如职工申请组合贷款的,需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提供相关申请材料。

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